Triển vọng thị trường gạch ốp lát năm 2026: Biến động chi phí, chuyển đổi số và tác động đến giá bán lẻ

Gạch ốp lát là một trong những nhóm vật liệu hoàn thiện chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí xây dựng nhà ở và công trình dân dụng. Trong bối cảnh thị trường vật liệu xây dựng đang dần ổn định trở lại sau giai đoạn biến động, giá gạch ốp lát tiếp tục là mối quan tâm lớn của người tiêu dùng, chủ đầu tư và nhà thầu. Bước sang năm 2026, thị trường được dự báo sẽ có những điều chỉnh đáng chú ý dưới tác động của chi phí sản xuất, xu hướng chuyển đổi số và sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng.

Tổng quan thị trường gạch ốp lát trước thềm năm 2026

Giai đoạn 2024–2025 ghi nhận sự phục hồi từng bước của thị trường xây dựng, kéo theo nhu cầu tiêu thụ vật liệu hoàn thiện tăng trở lại. Thị trường hiện nay không chỉ dừng lại ở các mẫu mã truyền thống mà đã chuyển dịch mạnh mẽ sang các dòng sản phẩm có tính năng chuyên biệt. Sự đa dạng này được thể hiện rõ qua các phân khúc:

• Phân khúc phổ thông: Các dòng gạch Ceramic đa dạng mẫu mã, giá thành tiếp cận tốt với đại đa số gia đình Việt.

• Phân khúc cao cấp: Sự trỗi dậy của gạch Granite, Porcelain và đặc biệt là gạch khổ lớn (Big Slab) phục vụ cho các không gian biệt thự, khách sạn sang trọng.

• Thương hiệu nội địa dẫn dắt: Viglacera và Đồng Tâm tiếp tục khẳng định vị thế nhờ năng lực sản xuất ổn định, giúp chủ động nguồn cung và giữ mức giá cạnh tranh so với hàng nhập khẩu.

Biến động chi phí sản xuất và áp lực lên giá thành

Một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá gạch ốp lát năm 2026 là chi phí đầu vào. Các doanh nghiệp đang phải đối mặt với áp lực từ nhiều phía:

1. Nguyên liệu và năng lượng: Giá đất sét, men gạch và đặc biệt là khí gas, điện sản xuất vẫn chiếm tỷ trọng lớn (khoảng 30%) trong giá thành.

2. Chi phí Logistics: Vận chuyển và lưu kho vẫn là bài toán nan giải, tác động trực tiếp đến giá bán lẻ tại các khu vực xa nhà máy sản xuất.

3. Mặt bằng giá mới: Trước các áp lực này, khả năng giá gạch giảm sâu là rất thấp. Thị trường đang thiết lập một mặt bằng giá ổn định, phản ánh sát thực tế chi phí vận hành của doanh nghiệp.

4. 

Chuyển đổi số: Hướng đi tất yếu để ổn định thị trường

Chuyển đổi số được xem là “chìa khóa” để ngành gạch ốp lát tối ưu hóa chi phí dài hạn. Việc đầu tư vào tự động hóa và quản lý dữ liệu giúp doanh nghiệp theo dõi tồn kho sát sao, dự báo nhu cầu thị trường và giảm thiểu hao hụt nguyên liệu. Mặc dù công nghệ không giúp giá gạch giảm ngay lập tức, nhưng nó tạo ra những sản phẩm có giá trị sử dụng cao hơn trên cùng một mức chi phí, đồng thời hỗ trợ người tiêu dùng tiếp cận thông tin báo giá minh bạch qua các hệ thống phân phối hiện đại.

Bảng tham khảo giá gạch ốp lát Viglacera

Viglacera là thương hiệu có thế mạnh về sự đa dạng mẫu mã và phân khúc giá trải dài, đáp ứng từ công trình dân dụng bình dân đến các dự án cao cấp.

Kích thước (cm)	Loại gạch / Ứng dụng	Giá dao động (VNĐ/m²)
30×30	Ceramic sân vườn, chống trơn	110.000 – 160.000
40×40	Ceramic lát nền nội thất	120.000 – 190.000
50×50	Ceramic lát nền nhà phố	125.000 – 210.000
60×60	Granite/Porcelain kỹ thuật số	190.000 – 350.000
80×80	Granite bóng kiếng cao cấp	235.000 – 520.000
30×60	Gạch ốp tường Ceramic	155.000 – 280.000
15×90	Gạch thanh giả gỗ	260.000 – 380.000
60×120	Gạch khổ lớn (Signature/Platinum)	420.000 – 750.000

Nguồn tham khảo: Báo giá gạch ốp lát Viglacera

Bảng tham khảo giá gạch ốp lát Đồng Tâm

Đồng Tâm nổi bật ở phân khúc trung và cao cấp, ưu tiên độ bền xương gạch và tích hợp các công nghệ hiện đại như kháng khuẩn hoặc phủ men Nano.

Kích thước (cm)	Dòng sản phẩm / Hiệu ứng	Giá dao động (VNĐ/m²)
40×40	Gạch lát sân vườn chịu lực	180.000 – 260.000
30×60	Gạch ốp tường (Kháng khuẩn/Nano)	250.000 – 380.000
60×60	Granite mờ/bóng phổ thông	280.000 – 450.000
80×80	Granite bóng kiếng dòng cao cấp	450.000 – 680.000
100×100	Granite khổ lớn Luxury	700.000 – 950.000
BST Đặc biệt	Các dòng ký hiệu riêng (Fansipan, Legend…)	350.000 – 550.000

Nguồn tham khảo: Cập nhật giá các loại gạch ốp lát Đồng Tâm

Tác động đến chi phí hoàn thiện công trình năm 2026

Gạch ốp lát chiếm tỷ trọng từ 10% đến 15% trong tổng chi phí hoàn thiện nhà ở. Bước sang năm 2026, người tiêu dùng có xu hướng ưu tiên chọn vật liệu theo giá trị sử dụng lâu dài thay vì chỉ quan tâm đến mức giá rẻ nhất. Việc lựa chọn đúng kích thước gạch (như dùng gạch khổ lớn cho không gian rộng) giúp hạn chế đường ron, tạo cảm giác sang trọng và dễ dàng vệ sinh, từ đó gia tăng giá trị thực tế cho bất động sản.

Để tối ưu chi phí, các chủ đầu tư nên:

• Lập kế hoạch sớm: Chốt mẫu gạch phù hợp ngay từ giai đoạn thiết kế để chủ động ngân sách.

• Lựa chọn nhà phân phối uy tín: Tìm đến các đại lý lớn như Nhật Nam Home để được hưởng chính sách chiết khấu dự án tốt nhất.

Kết luận

Thị trường gạch ốp lát năm 2026 được dự báo sẽ phát triển theo hướng ổn định và bền vững. Mặc dù áp lực từ chi phí nguyên liệu vẫn tồn tại, nhưng nỗ lực chuyển đổi số và tối ưu vận hành của các nhà sản xuất nội địa sẽ giúp duy trì mặt bằng giá hợp lý. Đối với người tiêu dùng, việc theo dõi sát diễn biến thị trường và ưu tiên chất lượng sản phẩm sẽ là giải pháp hiệu quả nhất để kiểm soát chi phí hoàn thiện trong giai đoạn tới.

Hãy để Thuận Thành Phát đồng hành cùng quý vị, mang đến sự tinh tế, bền vững và hiệu quả kinh tế cho mọi dự án ốp lát.

📞 Hotline: 0965 849 493

🌐 Website: www.vatlieuxaydungttp.vn

Khám phá:

Đại Lý Keo Dán Gạch Uy Tín

Top 5 Tiêu Chí Nhận Biết Đại Lý Gạch Ốp Lát Uy Tín

Nên Mua Gạch Ở Đại Lý Gạch Ốp Lát Hay Trực Tiếp Nhà Máy Tại Bình Dương